Genhusning

Genhusning beskriver, at husstande og boliger, der undergår gennemgribende renovering, sanering, byfornyelse m.fl, skal stilles en erstatningsbolig til rådighed. Ved store renovationsprojekter er genhusning således påkrævet.

Hvordan foregår genhusning?

Ofte vil det være bygherren, der står for genhusningen, og man kan således forvente, at der er en kontrakt mellem bygherren og den lejer, der ønsker at blive genhuset. Husstanden bliver genhuset til en anden bolig, der er egnet til genhusning - dette kaldes også for en erstatningsbolig. Oftest vil denne være i samme område som den oprindelige bolig, så man ikke skal flytte til et andet kvarter.

I nogle tilfælde kan det være en fordel at blive genhuset, fordi man får en ny og forbedret bolig. Men det er også vigtigt at være opmærksom på, at man ofte er afhængig af bygherrens tilbud, og at man ikke altid kan vælge selv. Derfor er det en god idé at sætte sig godt ind i de forskellige muligheder, inden man underskriver noget.

Hvilke konsekvenser har genhusning for beboerne?

For nogle beboere kan det være en fordel at blive genhuset, fordi de får en ny og forbedret bolig. Men for andre beboere kan det være en ulempe, fordi de må flytte fra deres nuværende bolig og måske flytte til et nyt område. Derudover kan det også være en ulempe, hvis man ikke har mulighed for at vælge selv, hvilket hus man vil flytte til.

Hvornår er genhusning påkrævet?

Ifølge Bygningsreglementet skal kommunen sikre erstatningsboliger, når der er tale om større renoveringsprojekter, der varer i mere end 3 måneder. Kommunen kan dog søge dispensation fra at skulle sikre erstatningsboliger, hvis det vurderes, at det er unødvendigt.

I mange tilfælde vil kommunen være forpligtet til at sikre erstatningsboliger, hvis der er tale om beboere, der er særligt udsatte. Dette gælder f.eks. beboere med særlige behov eller beboere, der bor i boliger, der er i så dårlig stand, at de ikke kan blive boende i dem under renoveringen.

Hvordan sikrer kommunen erstatningsboliger?

Kommunen sikrer erstatningsboliger ved at leje boliger fra private udlejere eller ved at anvende egne kommunale boliger. Kommunen kan også vælge at sikre erstatningsboliger ved at indgå lejekontrakter med andre kommuner eller ved at indgå lejekontrakter med boligforeninger.

Spørgsmål og svar