Kategori: Fast Ejendom

Hvad er tingbogen? Tingbogen er et offentligt register af aktuelt tinglyste og historiske rettigheder, der omfatter: Faste ejendommeAndelsboligerKøretøjerÆgtepagterFlytbare fysiske formuegenstandemv. I tingbogen kan man finde oplysninger om en bestemt ejendom, herunder ejerforhold, hæftelser, købspris, ejendomsvurdering, grundværdi, servitutter, og andre rettigheder, der vedrører den pågældende ejendom. Eksempler på relevante oplysninger kunne også være, hvis boligen er…

Hvad er tinglysning? Begrebet tinglysning betegner en sikringsakt, hvor rettighedshaveren sikrer sin rettighed mod andre rettigheder (ejendomsret, pant og lign.), der stiftes efterfølgende, og som strider mod ens rettighed. Tinglysning indebærer en offentlig registrering af: Rettigheder over en fast ejendom. Her er der blandt andet tale om ejendomsret (i form af skøder), pant (i form…

Der er en række af praktiske omstændigheder i forbindelse med en bolighandel. Udover de vigtige dokumenter som blandt andet tæller købsaftalen, tilstandsrapporten og elinstallationsrapporten. Et andet vigtigt komponent i en handel med fast ejendom er refusionsopgørelsen. En refusionsopgørelse er i sin helhed en opgørelse af det økonomiske mellemværende mellem køber og sælger. Det er i…

Der er en lang række vigtige dokumenter, der er relevante i forbindelse med et boligkøb. Et af dem er elinstallationsrapporten. Elinstallationsrapporten er tæt beslægtet med en anden type rapport, som også er vigtig i forbindelse med køb eller salg af fast ejendom, nemlig tilstandsrapporten. Når der udfærdiges en tilstandsrapport, udarbejdes denne af en bygningssagkyndig, der…

Et salg eller et køb af en fast ejendom er også ensbetydende med en del papirarbejde, hvor man gør klogt i at være opmærksom på alle detaljer, selv de detaljer, som umiddelbart kan virke overflødige. Her kan du blive klogere på, hvad man konkret bør være opmærksom på, når der handles med fast ejendom -…

Når man er på jagt efter en ny bolig, er der en lang række af praktiske omstændigheder, der er af afgørende betydning for handlen. Har man fundet den rette bolig til den rette pris, er næste skridt som udgangspunkt udfærdigelsen af selve købsaftalen. Det er ejendomsmægleren, altså sælgers repræsentant, der udfærdiger købsaftalen på ejendommen. Det…