Ekspropriant

Ekspropriant gives som titel til den person, der begærer foretagelsen af ekspropriation. Betegnelsen ekspropriat gives til den, som ekspropriationsbegæringen er rettet mod.

Hvad er ekspropriation?

Ekspropriation er, når offentlige myndigheder tager et privat ejet areal i brug til offentlige formål. Ekspropriation kan kun ske, hvis det er nødvendigt for at opfylde et væsentligt offentligt formål, og hvis der er en rimelig balance mellem det offentlige behov og den private ejendomsrettighed.

Når der foretages ekspropriation, skal der betales erstatning til ejeren af den ejendom, der tages i brug. Erstatningen skal sikre, at ejeren ikke kommer til at stå i en ringere økonomisk situation, end hvis ekspropriationen ikke var sket.

Hvem kan begære ekspropriation?

Ekspropriation kan kun begæres af offentlige myndigheder. Det vil sige, at det ikke er muligt for private personer eller virksomheder at begære ekspropriation af et areal.

Hvordan foregår ekspropriation?

Når en offentlig myndighed ønsker at ekspropriere et areal, skal den sende en skriftlig anmodning til ejeren af arealet. Ejeren har herefter 14 dage til at svare på anmodningen.

Hvis ejeren accepterer anmodningen, skal der udarbejdes en købsaftale, som skal godkendes af retten. Købsaftalen skal indeholde en pris for arealet, og hvis ejeren ikke er enig i prisen, kan retten fastsætte en pris.

Hvis ejeren af arealet ikke accepterer anmodningen om ekspropriation, kan retten træffe afgørelse om, hvorvidt ekspropriationen kan gennemføres alligevel. I denne afgørelse vil retten bl.a. tage stilling til, om der er et offentligt behov for arealet, og om ekspropriationen er nødvendig for at opfylde dette behov.

Hvad sker der efter ekspropriation?

Når arealet er eksproprieret, bliver det offentligt ejet. Det vil sige, at det ikke længere er muligt for ejeren at bruge arealet til noget privat formål. Det offentlige ejer arealet, og det er derfor op til det offentlige at afgøre, hvad arealet skal bruges til.