Forskelsværdi
Hvad er forskelsværdi?
Forskelsværdi er den værdi, der er forskellen mellem en fast ejendoms grundværdi og dens ejendomsværdi. Grundværdien er den værdi, der er angivet i BBR, og ejendomsværdien er den værdi, der er angivet i ejendomsvurderingen. Forskelsværdien udgør dermed forskellen mellem de to værdier.
Forskelsværdien kan have betydning for dig, hvis du overvejer at sælge din ejendom, da den kan have indflydelse på, hvor meget du kan forvente at få for ejendommen. Forskelsværdien kan også have betydning for dig, hvis du overvejer at købe en ejendom, da den kan have indflydelse på, hvor meget du skal betale i skat.
Grundværdi vs. ejendomsværdi
Ejendomsværdien af en fast ejendom er typisk højere end dens grundværdi. Forskellen mellem grundværdi og ejendomsværdi kaldes forskelsværdi. Forskelsværdien afhænger af flere faktorer, herunder:
- Bygningernes alder og stand
- Bygningernes størrelse
- Beliggenhed
- Indretning
Forskelsværdien kan have betydning for skattepligtige, da den kan blive beskattet.
Konsekvenser af forskelsværdi
Forskelsværdien kan have positiv eller negativ indflydelse på skattepligtige, afhængigt af skattereglerne i det pågældende land.
Forskelsværdien kan også have indflydelse på boligejere, der ønsker at refinansiere deres hjem. Refinansiering af hjemmet kan give boligejeren mulighed for at låne flere penge, men det kan også øge skatten, hvis forskelsværdien beskattes.
Én samlet platform
Vores digitale platform sikrer simpel og effektiv sagsbehandling og kommunikation. Du har kontrol over opgavens udformning, og er altid opdateret på fremskridt.
Faste og transparente priser
Undgå ubehagelig overraskelser og få en fast pris inden opgaven accepteres. Hele vores effektive tilgang til arbejdet betyder at vi kan tilbyde yderst fordelagtige priser.
Sikker sagsbehandling
Vi sørger for at din sagsbehandling foregår sikkert og krypteret. Det er kun vores betroede juridiske rådgivere der har adgang til de oplysninger du deler.