Skadesløsbrev
Et skadesløsbrev er et pantebrev, hvorved der gives sikkerhed for, hvad udstederen måtte blive panthaveren skyldig.
Hvad er et skadesløsbrev?
Et skadesløsbrev er en af de mange måder, hvormed du kan etablere pant. Herefter kan du som eller din virksomhed tilbyde dine kreditorer – oftest bank – som sikkerhed for kredit – til køb af maskiner eller driftsmidler. Et skadesløsbrev vil også være relevant, hvis du for eksempel skal købe bolig. Et skadesløsbrev er en type pantebrev, der giver sikkerhed til kreditoren.
Skadesløsbrevet kun er tilknyttet gældsforholdet mellem dig og din kreditor. Hvis du vil bruge brevet for en ny kreditor, skal der laves et nyt skadesløsbrev, som skal tinglyses igen.
Hvad skal brevet indeholde?
Skadesløsbrevet skal indeholde:
- En angivelse af en debitor (pantsætter) og en kreditor (panthaver)
- En beskrivelse af, hvad der gives sikkerhed i – en fast ejendom, en bil eller andre genstande - og afhængigt af, hvilke genstande, der er tale om, gennemføres tinglysning i enten Tingbog, Personbog eller Bilbog.
Ved fast ejendom, bliver skadesløsbreve kan blive udstedt af ejeren af en ejendom, som derved giver kreditor sikkerhed for et lån op til et maksimumbeløb. Dette maksimumsbeløb er loftet for hvad skadesløsbrevet kan sikre.
Muligheden for gældsudvidelse
Udgangspunktet er, at man altid kan udvide gælden i et skadesløsbrev, hvis der er ledig plads. Ledig plads betyder, at din gæld ikke har ramt maksimumsbeløbet for skadesløsbrevet. Overstiger din gæld maksimumsbeløbet for skadesløsbrevet, har din kreditor ikke sikkerhed for den del af gælden, som er oversteget.
Hvis du ønsker at udvide din gæld, kan du bl.a. gøre dette ved at tage mere af kassekreditten.
Ofte stillede spørgsmål
Et pantebrev der udstedes med det formål at dække et løbende gældsmellemværende, såsom en kassekredit eller en alskyldserklæring. Brevet giver kreditor sikkerhed for en gæld, hvis størrelse ikke er endeligt fastsat.
Skadesløsbrevet indeholder bl.a. en beskrivelse af, hvad der gives sikkerhed i. Det kan være fast ejendom, en bil eller andre genstande. Afhængigt af, hvilke genstande, der er tale om, gennemføres tinglysning i enten Ting-, Person- eller Bilbogen.
En af fordelene ved skadesløsbrevet er, at du ikke behøver stifte nye pantebreve, hvis du har behov for at låne flere penge fra kreditor. Det betyder, at brevet kun er tilknyttet dit og kreditors gældsforhold.
